國家對樓市的二輪調(diào)控，保障性住房沒受到任何影響，甚至有專家預(yù)測，隨著國家對樓市調(diào)控力度的加大，未來一段時(shí)間，保障性住房建設(shè)投資將成樓市主導(dǎo)，這在一定程度上與商業(yè)地產(chǎn)形成競爭；同時(shí)，近些年興盛起來的海外置業(yè)在資金流方面與商業(yè)地產(chǎn)也成競爭；而今年的兩次樓市政策，工業(yè)地產(chǎn)皆未受到制約，國外投資基金大舉進(jìn)軍工業(yè)地產(chǎn)，國內(nèi)一些開發(fā)商也躍躍欲試，都對工業(yè)地產(chǎn)的未來抱有十足的把握和信心，似乎都準(zhǔn)備在工業(yè)地產(chǎn)市場上大干一番，如此看來，在商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)二者得利樓市調(diào)控之后，兩者誰會(huì)主導(dǎo)未來樓市，有待市場定奪！