商業(yè)地產(chǎn)系列之五:商業(yè)街掘金商海正當時
在我國,商業(yè)街發(fā)展的必要性不容忽視,以北京王府井為代表的最著名的商業(yè)街,其城市設計、升級改造、投資運作皆是我國商業(yè)街發(fā)展史上成功的典型。本期電子書帶您一同“游覽”國際十大著名商業(yè)街,并分析它們的特色、運作模式;二輪樓市調(diào)控之下,投資商業(yè)街被大多地產(chǎn)商、投資客所青睞,本期電子書也將為您詳解商業(yè)街的投資策略。更多商業(yè)地產(chǎn)系列電子書,即將推出,歡迎您下載!
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- 《商業(yè)地產(chǎn)系列之五:商業(yè)街掘金商海正當時》第一部分 中投顧問點評
- 中投顧問點評:我國商業(yè)街發(fā)展的必要性不容忽視!№槕@種新的消費潮流,1999~2000年,商業(yè)街與購物中心(shopping mall)迅速熱起來,從商業(yè)街和購物中心大量共有的相同遺傳基因判斷,二者具有明顯的血緣關(guān)系,他們的社會作用、功能、經(jīng)營結(jié)構(gòu)是共同的,都是在為商業(yè)服務業(yè)企業(yè)集中營造一個更理想、更舒適的經(jīng)營環(huán)境;都是商業(yè)服務業(yè)多種業(yè)種、零售業(yè)多種業(yè)態(tài)的有機組合體;在店鋪數(shù)量上,都是以專賣店為主、大型商場或超級市場為輔;都可以滿足人們購物、餐飲、休閑、觀 光、娛樂、健身等多種需要;由于集吃、住、游、購、娛多功能于一身,二者都可以成為商業(yè)與旅游業(yè)的黃金結(jié)合點。中國為什么有商業(yè)街的生存空間呢?
- 《商業(yè)地產(chǎn)系列之五:商業(yè)街掘金商海正當時》第二部分 商業(yè)街內(nèi)涵
- 什么是商業(yè)街?商業(yè)街就是由眾多商店、餐飲店、服務店共同組成,按一定結(jié)構(gòu)比例規(guī)律排列的商業(yè)繁華街道,是城市商業(yè)的縮影和精華,是一種多功能、多業(yè)種、多業(yè)態(tài)的商業(yè)集合體。其特點主要有以下幾個方面:1.功能全,F(xiàn)代商業(yè)街至少應具有購物、餐飲、休閑、娛樂、體育、文化、旅游、金融、電信、會展、醫(yī)療、服務、修理、交通等15項功能和50~60個業(yè)種,現(xiàn)代商業(yè)街要力爭做到“沒有買不到的商品,沒有辦不成的事”,最大限度 地滿足廣大消費者的各種需求。
- ·定義
- ·分類
- 《商業(yè)地產(chǎn)系列之五:商業(yè)街掘金商海正當時》第三部分 商業(yè)街發(fā)展歷史
- 中國步行商業(yè)街的起源最早可追溯至唐代。唐代的長安城就已出現(xiàn)著名的東市和西市商業(yè)街。到了宋代,步行商業(yè)街已極度繁榮,《清明上河圖》所描繪的就是宋代典型步行商業(yè)街的繁榮景象。北京王府井商業(yè)街形成于元代,清朝末年逐漸形成商業(yè)街。700多年的建街史和100年的商業(yè)發(fā)展史,為王府井商業(yè)街留下了豐厚的歷史文化遺產(chǎn)和鮮明的商業(yè)特色,使王府井步行商業(yè)街享有“金街”的美譽。
- ·商業(yè)步行街的起源
- ·商業(yè)步行街的發(fā)展
- 《商業(yè)地產(chǎn)系列之五:商業(yè)街掘金商海正當時》第四部分 整體現(xiàn)狀與未來趨勢
- 目前商業(yè)街的發(fā)展主要體現(xiàn)了以下三個基本特征:一個是總量在不斷地增加;第二地位在日益顯著;三是投資風險加大?偭坎粩嘣黾印⑿陆植粩嗦涑。新街不斷落成,它不僅僅在一些比較大的省會城市和一線城市,而且在二、三線城市,商業(yè)街也得到了快速的發(fā)展。
- ·現(xiàn)狀
- ·趨勢
- 《商業(yè)地產(chǎn)系列之五:商業(yè)街掘金商海正當時》第五部分 我國著名商業(yè)街案例詳解
- 王府井指的是王府井大街,南起東長安街,北至中國美術(shù)館,全長約三華里,是北京最有名的商業(yè)區(qū)。遼、金時代,王府井只是一個不出名的村落,元代以后,人煙逐漸稠密,當時稱之丁字街。明代,這里修起了十座王府,王府井也就初具規(guī)模,改稱十王府街。清代廢十王,改稱王府街或王府大街。
- ·北京王府井商業(yè)街
- ·北京大都市街
- ·廣州千年商業(yè)街北京路
- ·上海百年老路南京路
- 《商業(yè)地產(chǎn)系列之五:商業(yè)街掘金商海正當時》第六部分 國際十大著名商業(yè)街
- 美國紐約第五大道FIFTH AVENUE,1907年成立了第五大街協(xié)會。地產(chǎn)所有者,經(jīng)濟承租人,和零售商在一年間大約集資了180萬來提供商業(yè)區(qū)需要和政府服務的空項。協(xié)會雇傭了相當于城市警力5倍的社區(qū)安全員來保障治安。
- ·美國紐約第五大道
- ·法國巴黎香榭麗舍大街
- ·英國倫敦牛津街
- ·日本東京都新宿大街
- ·韓國漢城市明洞大街
- ·新加坡烏節(jié)路
- ·德國柏林
- ·俄國莫斯科市阿爾巴特大街
- ·加拿大蒙特利爾地下城
- ·納克恩頓大街
- 《商業(yè)地產(chǎn)系列之五:商業(yè)街掘金商海正當時》第七部分 商業(yè)街投資攻略
- 對于此類投資者,地段、交通是首要的考量因素。因為,地段成熟、交通方便對形成一條好的商業(yè)街至關(guān)重要。其能夠輻射到的周邊區(qū)域及客流量的大小直接影響到整個商業(yè)街的發(fā)展。規(guī)劃定位開發(fā)商對于業(yè)態(tài)的規(guī)劃、定位很重要。
- ·商業(yè)街投資的考量因素
- ·步行商業(yè)街成功開發(fā)要素
- ·商業(yè)街持續(xù)發(fā)展的四步路
- ·商業(yè)街開發(fā)的九個關(guān)系
- ·商業(yè)街開發(fā)的九個關(guān)系
- ·商業(yè)街投資建設的戰(zhàn)略、戰(zhàn)術(shù)研究
- 《商業(yè)地產(chǎn)系列之五:商業(yè)街掘金商海正當時》第八部分 房地產(chǎn)行業(yè)電子書推薦
- 2010年的房地產(chǎn)市場,波譎云詭,跌宕起伏,樓市“新政”接踵而至,把握市場風云,探知前景一二,房地產(chǎn)行業(yè)電子書帶給您系統(tǒng)的行業(yè)解讀、深度的行業(yè)分析!“中投顧問”房地產(chǎn)行業(yè)電子書等您免費下載!
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